오피스텔 월세, 고려대 도시형 생활주택 어진재

 

 

 

연말이 되고 한살 더 먹는 이 즈음..

이제 슬슬 노후 준비도 신경써야 할 때가 된 것 같아요.

 

사실 요즘처럼 예금금리가 바닥이라면 저축으로는 전혀 계산도 안 나오고,

크지 않은 오피스텔 월세 같은 수익형 부동산이 그나마 안정성이 있지 않을까 하는 마음에

도시형 생활주택으로 구분되는 오피스텔 월세, 원룸 건축물에 관심을 두었다죠.

 

그 중 고려대 어진재의 분양정보를 나눌까해요.

 

오피스텔 월세는 공실비율이 적을수록 안정적인 수익형 부동산이겠죠?

고려대역 120m 거리의 초역세권 단지라고 하니 이 부분에서 관심을 가지게 됩니다.

 

 

 

ㄷ

 

 

요즘 '응답하라1994'의 인기로 하숙이 다시 인기를 끌고 있다지만,

개인 프라이버시가 중요한 세대에 오피스텔 월세라면 대학가에서도 인기만점이죠.

 

위 사진에 있는곳이 고려대 어진재라고 하네요.

 

홈페이지에는 미니 아파트라고도 표현할 정도로 오피스텔 개념보다는

주상복합 아파트 개념?에 가까운 주거공간의 개념이 더 확대된 모습인 것 같아요.

 

원룸이라고 하기에는 규모가 크고 오피스텔이라고 하기에는

아담한 느낌이네요.

분양면적 22~39평방미터 124가구 랍니다.

 

 

 

 

 

지하철 6호선 고려대역에서 120m 로 고려대 정문앞이고

주변에 고려대 뿐 아니라 경희대,KIST,한국국방연구원,성신여대,한국외국어대 등

임대 수요가 풍부해 공실율이 적을것 같아서 오피스텔 월세로 안정적인

임대수익을 올리기 좋겠어요.

 

 

 

 

 

어진재의 모델하우스에서 받은 정보에 따르면,

주택임대사업자로 등록하면 취득세도 면제받고, 올해 안에 계약하면 5년간 양도세도 면제라는데..

돈만있으면 수익형 부동산으로 투자를 해보고 싶은 마음이.......

 

 

 

 

 

모델하우스 안의 모습이에요.

 

침대가 파티션으로 살짝 가려져 아늑하면서도 답답하지 않을것 같네요.

 

 

 

 

 

아늑하니 잠이 잘 올것 같은데요?

 

 

 

 

 

침대 맞은편으로는 책상이 있어요.

식탁겸용으로 사용할 수 있게 바퀴달린 테이블도 보이네요.

효율적인 가구 배치로 공간을 더욱 넓게 사용할수 있겠어요.

 

 

 

 

 

통로를 따라 주방이 보입니다.

레인지와 밥솥도 보이고 세탁기와 전기쿡탑에 냉장고까지 모두 빌트인 되어 있어서 

살림살이 장만할 추가비용 없이, 번거로움 없이 입주할 수 있겠어요.

수납공간도 충분해보여서 특히 맘에드네요.

 

 

 

 

 

빌트인 냉장고도 있어요.

 

가전 가구를 제공하는 풀퍼니쉬드 빌트인 시스템이라

오피스텔 월세로 임대하기에 편리하겠죠?

 

 

 

 

 

주방 맞은편이 욕실이에요.

욕실 수납장도 큼직하고 샤워부스도 넉넉하니

좋은것 같네요.

 

 

 

 

 

옥상에는 이렇게 하늘공원을 만들어 커뮤니티의 장이 될수도 있겠네요.

요즘 '응답하라 1994' 에서 하숙생들끼리

재미있게 지내는 모습이 좋아보이던데 이런 공간덕에 이웃끼리

소통하며 재미있게 지낼 수 있겠어요.

 

구지 하숙집이 아니라도 이런 공간만 있으면 뭐.. ㅎㅎ

 

 

 

 

 

옥상 하늘정원에는 바베큐장도 있다네요.

옥상에서 맛있는 고기를 구워 먹을수 있다니 정말 좋은데요.

요즘 캠핑에 푹 빠지는 저는 이런 시설이 그저 너무 좋아보일 뿐이고...

 

미니 아파트라지만 입주자 전용 휘트니스 센터도 있고,

디지털 온도조절시스템의 개별 냉.난방으로 쾌적하고,

입주자 전용 주차카드로 외부인 출입을 통제,

복도,지하,엘리베이터에 CCTV 설치와 디지털 도어록으로

입주민 안전도 배려했답니다.

 

 

 

 

 

공사 현장 모습인데요 바로 옆이 지구대가 있네요.

어지간해서는 도둑 걱정 없겠어요. ㅎㅎ

 

 

 

 

 

2014년 2월 준공 예정으로 신학기에 맞춰 입주가 가능해

지금 임대 예약도 받고 있다고 하는군요.

 

오피스텔 월세로 수익형 부동산 투자를 고려하고 있다면,

아주 매력적인 입지와 주변환경, 임대수요에 쾌적한 부대시설까지 갖춘

드문 곳이 아닌가 하는 생각이 드네요~

 

 

 

 

* 이 포스팅은 한국파워블로거협동조합의 지원으로 작성하였습니다.

 

 

 

원작성자 : 향기 윤은영

원    글 : http://blog.naver.com/valueyey/30182119167